Вниманию предпринимателей!

С 17.02.2020 по 31.03.2020 открыт прием заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды офисных помещений и получения статуса резидента МАУ «Борский бизнес-инкубатор»:

Лот №1: офис №203 на втором этаже общей площадью 13,6 м2.

Лот №2: офис №205 на втором этаже общей площадью 14,1 м2.

Лот №2: офис №220 на втором этаже общей площадью 14,4 м2.

Необходимую информацию можно узнать:

На сайтах: www.torgi.gov.ru, www.borcity.ru, www.maubbi.ru

По адресу: 606446,  Нижегородская область г. Бор, ж/р Паново, ул. Слободская, д. 1 «а»

E-mail: maybbi@bk.ru

Телефон: 8(83159) 2-74-62

Контактное лицо: Ершова Ксения Александровна


Нижегородская область, город Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д.1 «а», второй этаж

Извещение о проведении конкурса

Муниципальное автономное учреждение «Борский бизнес-инкубатор» объявляет открытый конкурс на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального  образования городского округа город Бор Нижегородской области и переданного муниципальному автономному учреждению «Борский бизнес-инкубатор» в оперативное управление.

Организатор конкурса – муниципальное автономное учреждение «Борский бизнес-инкубатор», 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а"; тел. /факс (83159) 2-74-60; р/с 40701810222021001000080 в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород, БИК 042202001, ИНН/КПП 5246042987/524601001, ОГРН 1135246000405, ОКПО 25578022, сайт: maubbi.ru, адрес электронной почты: maybbi@bk.ru

Контактный телефон: 8(83159)2-74-62, контактное лицо: Ершова Ксения Александровна.

Сведения об объектах - нежилые офисные помещения, оборудованные мебелью, оргтехникой, телефоном с выходом на городскую и междугородную связь, имеющие доступ к высокоскоростному Интернету, расположенные в здания МАУ «Борский бизнес-инкубатор». Административное здание является собственностью муниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области и предоставлено МАУ «Борский бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления. Техническое состояние офисов удовлетворительное и соответствует целям, для которых их предполагается использовать.

Площадь офисного помещения:

Лот №1: офис №203 на втором этаже общей площадью 13,6 м2.

Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а".

Осмотр объекта: со дня начала приема заявок по день окончания приема заявок в рабочие дни, понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут, без взимания платы.

Лот №2: офис №205 на втором этаже общей площадью 14,1 м2.

Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а".

Осмотр объекта: со дня начала приема заявок по день окончания приема заявок в рабочие дни, понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут, без взимания платы.

Лот №3: офис №220 на втором этаже общей площадью 14,4 м2.

Местонахождение объектов: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а".

Осмотр объекта: со дня начала приема заявок по день окончания приема заявок в рабочие дни, понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут, без взимания платы.

Требования к заявителям и участникам конкурса: участником конкурса может быть любой субъект малого предпринимательства - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, удовлетворяющие требованиям конкурсной документации и претендующие на заключение договора. Вид деятельности субъекта малого предпринимательства должен соответствовать специализации бизнес – инкубатора.

  В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

В случае если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- финансовые, страховые услуги;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

Препятствием к подаче заявки и участию в конкурсе также является:

  - наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

  - наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Целевое назначение имущества: офисное помещение для использования в целях реализации бизнес–плана проекта, победившего в открытом конкурсе на право аренды помещений.

Цена договора: согласно отчету №НН-1280-19 от 25.11.2019 года, оценщика Новикова О. А., члена Общероссийской общественной организации «Приволжская оценочная компания», рыночная стоимость ежемесячных арендных платежей составляет 540 (пятьсот сорок) руб. 00 коп./кв.м./мес.

Субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес – инкубаторе, устанавливаются следующие льготные ставки арендной платы:

1) первый год аренды - 40% от 540 руб. 00 коп.*КМОП = 0,4*540 руб. 00 коп.*1,38= 298 (двести девяносто восемь) руб. 08 коп./кв.м./мес.;

  2) второй год аренды - 40% от 540 руб. 00 коп.*КМОП = 0,4*540 руб. 00 коп.*1,38= 298 (двести девяносто восемь) руб. 08 коп./кв.м./мес.;

3) третий год аренды - 40% от 540 руб. 00 коп.*КМОП = 0,4*540 руб. 00 коп.*1,38= 298 (двести девяносто восемь) руб. 08 коп./кв.м./мес.

где КМОП – это коэффициент мест общего пользования для расчета стоимости арендной платы помещений бизнес-инкубатора в соответствии с пунктом 3.3. Приложения №2 к Положению об услугах, предоставляемых муниципальным автономным учреждением «Борский бизнес-инкубатор», утвержденным Постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 13.11.2013 (в ред. постановления от 11.10.2018 № 5922) №7114 «Об утверждении положения об услугах, предоставляемых муниципальным автономным учреждением «Борский бизнес-инкубатор».

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Арендодатель в праве в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы в случае изменения оценочной стоимости арендной платы, а также в случаях, предусмотренных правовыми актами РФ, Нижегородской области и городского округа города Бор Нижегородской области.

Место размещения конкурсной документации: официальный сайт для размещения информации о размещении торгов – http://www.torgi.gov.ru. Кроме того, конкурсная документация размещается и на сайте бизнес-инкубатора http://www.maubbi.ru.

Порядок и сроки предоставления конкурсной документации: конкурсная документация может быть получена с официального сайта торгов. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте торгов, полностью соответствует конкурсной документации, предоставляемой по заявлению, направленному в адрес Организатора конкурса. Конкурсная документация может быть получена на основании заявления в адрес Организатора конкурса. Заявление оформляется на фирменном бланке, подписывается руководителем, скрепляется печатью, адресуется Организатору конкурса – МАУ «Борский бизнес-инкубатор»: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а", или в форме электронного документа на электронный адрес: maybbi@bk.ru, по факсу: 8(83159) 2-74-60, на имя председателя конкурсной комиссии. Конкурсная документация предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения заявления как в письменной форме (путем выдачи на руки представителю), так и в форме электронного документа.

Стоимость предоставления конкурсной документации: предоставляется бесплатно.

Условия, размер и сроки внесения задатка – задаток не предусмотрен.

Условия обеспечения исполнения договора – обеспечение исполнения договора не предусмотрено.

Условия, порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с победителями конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты. Заявки принимаются по адресу: 606446, Нижегородская область, г. Бор, жилой район Паново, ул. Слободская, д. 1 "а". Контактное лицо – Ершова Ксения Александровна, тел. 8(83159)2-74-62.

Дата размещения извещения о проведении конкурса – 17 февраля 2020 года.

Дата начала приема заявок — 17 февраля 2020 года.

Дата окончания приема заявок — 31 марта 2020 года, в 10 часов 00 минут.

Время приема заявок: понедельник - четверг с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут, без взимания платы.

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) не является обязательным. Каждая подаваемая заявка снабжается описью документов.

Исчерпывающий перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению: указаны в конкурсной документации.

Место, дата и время вскрытия конвертов: место вскрытия конвертов: 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, каб. 416, дата и время – 31 марта 2020 года в 10 часов 00 минут (время московское).

Место и дата рассмотрения заявок на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией: 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, каб. 416, дата и время – 31 марта 2020 года в 10 часов 00 минут (время московское).

Место и дата оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе:

606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, каб. 416, дата и время – 31 марта 2020 года в 10 часов 30 минут (время московское).

Критерии оценки заявок и порядок определения победителя:

При предоставлении муниципального имущества в аренду субъектам малого предпринимательства используются в совокупности следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:

а) качество проработки финансовой, операционной (планирование продаж) и маркетинговой (реклама) стратегии развития субъекта малого предпринимательства;

б) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

г) срок окупаемости проекта.

На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

Победителем конкурса по каждому лоту признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора, и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

Срок заключения договора аренды государственного имущества: в течение 10 дней с даты размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.

Дата начала аренды помещений – 1 апреля 2020 года.

Срок действия договора аренды: с 01.04.2020 года по 28.02.2021 года, максимальный срок размещения в бизнес-инкубаторе – три года.

Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса.

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Порядок внесения изменений в конкурсную документацию: Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

 

Округ

Органы власти

Деятельность

Социальная сфера

Структуры

Последнее обновление: