Информационный релиз на 20.01.2016

Меры социальной поддержки по оплате взноса на капремонт могут быть предоставлены после принятия соответствующего закона Нижегородской области.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 29.12.2015 №399-ФЗ законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов. В настоящее время соответствующий закон Нижегородской области еще не принят.

Уведомление собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор о принятии решений, предусмотренных ч. 6 Закон Нижегородской области

Подробно об изменениях в Закон на сайте Фонда капитального ремонта – www.fkrnnov.ru/?id=6058

«В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 4 ст. 6 Закон Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон) собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор.

В соответствии с внесенными изменениями в Закон, согласно ч. 6¹, 6² ст. 6 Закона (в ред. Закона Нижегородской области от 24.12.2015 № 205-З, вступившего в силу 04.01.2016) собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, обязаны на общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме принять решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящей части, осуществляется по согласованию с ним.

Указанное решение собственников помещений в многоквартирном доме может содержать также решение:

1) об определении размера расходов, связанных с открытием и содержанием специального счета;

2) об определении размера расходов, связанных с начислением взносов на капитальный ремонт и пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;

3) об определении размера расходов, связанных с приемом платежей и переводом денежных средств;

4) об определении размера расходов, связанных с информационным взаимодействием с организациями, осуществляющими перевод денежных средств, а также условия оплаты этих услуг.

Предлагаем собственникам помещений в многоквартирных домах предварительно получить в фонде капитального ремонта согласование лиц, уполномоченных на оказание услуг по представлению платежных документов, в соответствии с требованиями ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, ч. 6¹ ст. 6 Закона.

Указанные решения должны быть приняты в двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящих изменений, то есть в срок до 04.03.2016 года.

Не позднее 15 дней со дня принятия указанных решений, копия протокола общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, которым оформлены данные решения, должна быть направлена в адрес НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (далее – региональный оператор).

В случае непредставления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по истечении установленного срока, финансирование расходов на вышеуказанные цели, будет осуществляться путем списания денежных средств со специального счета на основании поручений регионального оператора в соответствии со ст. 11 Закона за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете исходя из пеней, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме за ненадлежащее исполнение ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а такжепроцентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

На основании изложенного, предлагаем собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:________________________________________________________,принять решения, предусмотренные ч. 6¹ Закона и направить в адрес регионального оператора соответствующие документы, которыми оформлены данные решения, в установленный законом срок.

Обращаем Ваше внимание, что требования к порядку организации, проведению и оформлению решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, установлены ст.ст. 44-48 ЖК РФ, приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр.

Также сообщаем, что по всем интересующим вопросам можно обращаться по телефону «горячей линии» НКО "Фонд капитального ремонта" (831)202-25-66, а также направив письменное обращение по адресу: 603005, г. Н. Новгород, Верхне - Волжская набережная, д. 8/59, электронное обращение по адресу: official@fkrnnov.ru, на личном приеме у специалистов регионального оператора по адресу: г. Н. Новгород, Верхне - Волжская набережная, д. 8/59 с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00, в пятницу с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 13-48». В электронном обращении можно указать свои координаты для того, чтобы специалисты регионального оператора могли связаться и ответить на все интересующие вопросы.»